EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 36
EDN-11981
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
181 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Манільві є втіленням середземноморської елегантності та технологічності. Розташована в районі Ла Дукеса, вона пропонує власникам приватність на кутовій ділянці з південною орієнтацією. Будинок площею 181 м² був спроектований так, щоб максимально використовувати природне світло, яке проникає через панорамні вікна з трьох сторін, створюючи теплу та затишну атмосферу в кожному куточку.

Простір вілли вражає своєю функціональністю. На першому поверсі розташована вітальня відкритого планування з сучасною кухнею та місткою коморою. На другому поверсі знаходиться розкішна головна спальня, яку було розширено за рахунок четвертої кімнати для створення величезної гардеробної. Важливою перевагою є можливість легкої конвертації будинку у 3 або 4 спальні. Скляна стіна вздовж сходів відкриває чудові краєвиди на гори, додаючи інтер'єру особливого шарму.

Екстер'єр будинку ідеально пристосований для відпочинку: басейн з підігрівом дозволяє насолоджуватися плаванням цілий рік, а літня кухня з грилем стане центром сімейних вечорів. Власність оснащена 18 сонячними панелями, що значно знижує щомісячні витрати, та має закритий паркінг на два авто з точкою зарядки для електромобілів. Всі тераси загальною площею 93 м² були розширені для створення максимального корисного простору.

Локація в Манільві ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але хоче залишатися в центрі подій. До марини Ла Дукеса, пляжів та гольф-полів — лічені хвилини на авто. Поруч розташовані супермаркети та ресторани, а поїздка до Марбельї або Гібралтару займе зовсім небагато часу. Це чудове рішення для переїзду сім'ї або як інвестиція в якісну нерухомість на Коста-дель-Соль, що поєднує комфорт, стиль та енергоефективність.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:181 m²Тераса:93 m²Ділянка:518 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 155 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 155 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11981·EUR 1 295 000€ 7 155/м²