EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-142373
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
259 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця капітально відремонтована вілла в Манільві вирізняється повною автономністю завдяки встановленим фотоелектричним сонячним панелям, що є суттєвою перевагою для енергоефективності приватного будинку. На території розташований приватний басейн із підігрівом та солоною водою, який оточений доглянутим садом і забезпечує комфортне плавання навіть у прохолодні місяці.

Внутрішній простір площею 259 м² організований навколо світлої вітальні з каміном, що створює затишну атмосферу. Будинок має три спальні та дві ванні кімнати, де сучасне оздоблення поєднується з класичним середземноморським стилем. Величезні тераси площею 165 м² пропонують як відкриті майданчики для засмаги, так і затінені зони для відпочинку, обладнані літньою кухнею та професійним барбекю.

Для максимального розслаблення на терасі встановлено власне джакузі. Житло обладнане системою кондиціонування повітря, що забезпечує ідеальний мікроклімат. Велика ділянка площею 982 м² гарантує приватність, а південна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися видом на море та сонячним світлом протягом усього дня.

Об’єкт знаходиться в усталеному житловому районі Манільви, лише за п’ять хвилин їзди від узбережжя та всієї необхідної інфраструктури. Важливою деталлю є наявність критого паркінгу на три та більше авто. Відсутність комунальних платежів (community fees) робить цю нерухомість привабливим варіантом для тих, хто цінує незалежність та прозорість витрат на утримання будинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:259 m²Тераса:165 m²Ділянка:982 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Suburban
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 386 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 386 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142373·EUR 1 395 000€ 5 386/м²