EDENOVO

Таунхаус в Manilva

Таунхаус в Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-120306
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Манільві вирізняється наявністю офіційної туристичної ліцензії та успішною історією оренди, що підтверджує його високий потенціал як інвестиційного об'єкта. Розташування на першій лінії дозволяє насолоджуватися Середземним морем, яке знаходиться буквально за кілька кроків від порогу будинку.

Чотири роки тому об'єкт пройшов повну реновацію з акцентом на якість та сучасний дизайн. Початкове планування з трьома спальнями було змінене на дві просторі кімнати та дві ванні кімнати, що створило більш відкритий та світлий простір. За потреби майбутні власники можуть легко відновити третю спальню, повернувши будинку його первинний вигляд.

Внутрішнє оздоблення площею 120 м² доповнюється приватною терасою площею 25 м². Будинок оснащений системою кондиціонування та продається повністю мебльованим. Важливою перевагою є приватний паркінг, що входить у вартість, забезпечуючи зручність у цій популярній пляжній зоні.

Житловий комплекс має прямий вихід до моря та набережної, де розташовані численні ресторани та сервіси. Це поєднання сучасного комфорту та спокійної атмосфери робить нерухомість ідеальним варіантом як для особистого відпочинку, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Перша лініяБіля моряFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 625 000
Ціна за м²
€ 4 583 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 583 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120306·EUR 550 000€ 4 583/м²