EDENOVO

Таунхаус в Manilva

Таунхаус в Manilva - Main Photo
1 / 55
EDN-14393
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
198 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус у Манільві є втіленням розкоші та затишку на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у мальовничому районі Баїя-де-лас-Рокас, він пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на море, Гібралтар та гори. Завдяки близькості до Сотогранде (всього 10 хвилин на авто), мешканці мають доступ до найбільш ексклюзивної інфраструктури регіону, залишаючись при цьому в атмосфері спокою та приватності. Будинок був збудований у 2022 році та отримав численні преміальні оновлення, що виділяють його серед інших пропозицій на ринку.

Планування оселі охоплює чотири рівні, кожен з яких продуманий до дрібниць. На першому поверсі розташована простора вітальня, поєднана з кухнею відкритого типу, яка обладнана технікою Siemens та системою фільтрації води. Великі панорамні вікна ведуть на терасу площею 102 м², де створені ідеальні умови для відпочинку під іспанським сонцем. Верхній рівень займають три спальні, зокрема майстер-сюїт із власною терасою. Нижній рівень будинку був перетворений на елегантну лаунж-зону з авторським освітленням та меблями, виготовленими на замовлення, що додає оселі додаткового простору для розваг.

Справжньою перлиною власності є величезний солярій на даху. Тут встановлено сучасне джакузі на 4 особи, а підлога викладена високоякісною керамічною плиткою, що замінила стандартне покриття. Скляні огорожі дозволяють насолоджуватися неймовірними заходами сонця без жодних перешкод. Будинок також оснащений системою розумного освітлення, підігрівом рушників у ванних кімнатах та вбудованими шафами з індивідуальним наповненням. До власності належить підземний гараж на два автомобілі з точкою зарядки для електрокарів.

Закритий комплекс Golden View пропонує мешканцям безпеку та розвинену внутрішню інфраструктуру: басейни, корт для падл-тенісу та дитячий майданчик. Лише за кілька хвилин їзди розташовані престижні гольф-клуби, міжнародні школи та марина Сотогранде з її вишуканими ресторанами. Це ідеальний вибір для сім'ї, яка шукає якісне житло для переїзду, або для інвестора, що прагне придбати об'єкт із високим ліквідним потенціалом у престижній локації поблизу моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:198 m²Тераса:102 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 760 000

31 160 000 UAH

Початкова ціна
€ 875 000
Ціна за м²
€ 3 838 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 838 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 760 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 600
Всього податків та зборів€ 75 400
Загальна вартість купівлі€ 835 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 760 000
Перший внесок30% (€ 228 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 532 000
Щомісячний платіж€ 2 663,32
Необхідний місячний дохід€ 8 877,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14393·EUR 760 000€ 3 838/м²