EDENOVO

Садиба / Фінка в Manilva

Садиба / Фінка в Manilva - Main Photo
1 / 17
EDN-17586
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

У мальовничому районі Манільва пропонується до продажу унікальна садиба (Finca-Cortijo) на величезній ділянці площею 46 000 м². Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний виноградник та приватність, оскільки 27 000 м² землі мають статус охоронюваних виноградників.

Будинок площею 60 м² потребує капітального ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський задум. Проєкт передбачає дві спальні та терасу площею 16 м², з якої відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на сільську місцевість та море.

На території також розташована господарська будівля площею 16 м². Хоча об'єкт потребує підведення комунікацій та повної реновації, його потенціал як екологічного маєтку або інвестиційного проєкту є надзвичайно високим завдяки площі землі.

Розташування поєднує спокій заміського життя з близькістю до цивілізації: всього за кілька хвилин їзди знаходяться містечко Сабінільяс, пляжі та центр Манільви. Це чудова можливість створити автономне помешкання у гармонії з природою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:60 m²Тераса:16 m²Ділянка:46000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Restoration Required

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

За містомVillageClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 692 000

28 372 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 533 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 692 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 280
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 920
Всього податків та зборів€ 68 000
Загальна вартість купівлі€ 760 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 692 000
Перший внесок30% (€ 207 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 484 400
Щомісячний платіж€ 2 425,02
Необхідний місячний дохід€ 8 083,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17586·EUR 692 000€ 11 533/м²