EDENOVO

VILLA NATALIE

VILLA NATALIE - Main Photo
1 / 15
EDN-21041
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
837 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Манільва розташована в елітній урбанізації Bahía de las Rocas, що відома своїми краєвидами та спокоєм. Проект розроблений для тих, хто цінує простір та світло: завдяки панорамному склінню мешканці можуть насолоджуватися видом на Гібралтар та Середземне море прямо з вітальні. Це ідеальне місце для життя, де архітектура гармоніює з навколишньою природою Коста-дель-Соль.

Будинок площею 837 м² має три рівні, що поєднані ліфтом для максимальної зручності. Планування передбачає чотири просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує приватність для кожного члена родини. На верхньому поверсі розташований солярій, а великі тераси площею 231 м² розширюють житловий простір назовні. Високі стелі та відкрите планування створюють атмосферу справжньої розкоші та свободи.

Особливу увагу приділено комфорту: вілла оснащена системою підігріву підлоги, має власну кінозалу та басейн з підігрівом на ділянці площею 1067 м². Кухня відкритого типу обладнана за останнім словом техніки, а сучасні ванні кімнати відповідають найвищим стандартам якості. Наявність приватного паркінгу та доглянутого саду робить цей об'єкт повністю готовим до комфортного проживання.

Локація в Манільві забезпечує легкий доступ до пляжів Кадіса та порту Сотогранде. Поруч знаходяться магазини, ресторани та кращі гольф-клуби регіону. Для сімей з дітьми важливою перевагою стане близькість до міжнародних шкіл, що робить цю віллу чудовим вибором як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:837 m²Тераса:231 m²Ділянка:1067 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Тепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 700 000

151 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 421 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 421 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 359 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 000
Всього податків та зборів€ 399 500
Загальна вартість купівлі€ 4 099 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 700 000
Перший внесок30% (€ 1 110 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 590 000
Щомісячний платіж€ 12 966,15
Необхідний місячний дохід€ 43 220,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21041·EUR 3 700 000€ 4 421/м²