EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 56
EDN-45825
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
271 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в районі Hacienda Guadalupe, Манільва, є втіленням середземноморського стилю життя з високим рівнем комфорту. Об'єкт пройшов повну модернізацію у 2018 році, включаючи заміну електрики, сантехніки та встановлення вікон з подвійним склопакетом. Архітектурною особливістю будинку є витончені андалузькі арки, що обрамляють тераси, з яких відкривається дивовижна панорама на море. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує приватність та якість будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку забезпечує максимальну функціональність для великої родини. Простора вітальня відкритого типу плавно переходить у сучасну кухню з великим островом, створюючи ідеальний простір для спільного дозвілля. На першому поверсі знаходяться три двомісні спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Верхній рівень повністю відведений під головну спальню-резиденцію з гардеробною кімнатою та приватною ванною, що забезпечує власникам цілковитий спокій та чудові краєвиди прямо з ліжка.

Зовнішня територія площею 1240 м² вражає доглянутим садом та власним басейном. Система кондиціонування Daikin та затишний камін у вітальні гарантують комфортну температуру протягом усього року. Велика крита тераса є логічним продовженням внутрішнього простору, ідеально підходячи для обідів на свіжому повітрі. Безпеку та зручність забезпечують приватні ворота, крита парковка та електричні жалюзі на всіх вікнах.

Локація вілли поєднує в собі спокій житлового району та близькість до активного життя. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від мальовничого порту Ла Дукеса, золотистих пляжів та численних гольф-клубів. Завдяки зручному доступу до магістралей, поїздка до Естепони триває 15 хвилин, а до аеропорту Малаги — близько години. Це будинок, де кожна деталь продумана для створення щасливих спогадів у колі близьких людей.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:271 m²Тераса:82 m²Ділянка:1240 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 059 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 059 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45825·EUR 1 100 000€ 4 059/м²