EDENOVO

Будинок в Manilva

Будинок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-49314
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
359 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Манільві є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найбільш затишних куточків узбережжя. Розташування об'єкта дозволяє мешканцям насолоджуватися приватністю, маючи при цьому можливість пішки дійти до елітних пристаней для яхт та піщаних пляжів. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступом до розвиненої інфраструктури, включаючи гольф-клуби світового рівня та ресторани високої кухні.

Будинок площею 359 м² має продумане планування на двох рівнях. На верхньому поверсі розташована затишна вітальня з каміном, кухня та дві спальні, серед яких — головна спальня з власною гардеробною. Нижній рівень функціонує як незалежний гостьовий простір з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та власною зоною для приготування їжі та барбекю. Така автономність робить віллу практичним вибором для великих родин або прийому гостей без порушення особистого простору власників.

Особливу увагу приділено деталям: система кондиціонування повітря підтримує ідеальний клімат протягом року, а просторі тераси площею 104 м² дарують панорамні краєвиди на море та Гібралтар. На ділянці площею 1213 м² розкинувся доглянутий сад з приватним басейном, де можна насолоджуватися сонцем у повній ізоляції від зовнішнього світу. Для зручності передбачено гараж та окреме приміщення для технічного обслуговування басейну та зберігання речей.

Манільва приваблює своєю автентичністю та близькістю до важливих транспортних вузлів. Поруч знаходяться магазини, школи та зупинки громадського транспорту, що робить щоденне життя максимально зручним. Ця нерухомість є вигідною інвестицією в якість життя на півдні Іспанії, де кожен елемент будинку підкреслює статус та функціональність.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:359 m²Ділянка:1213 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 064 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 064 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-49314·EUR 1 100 000€ 3 064/м²