EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-11313
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
418 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Марбельї, розташована в елітному районі Ель-Росаріо, є втіленням сучасного архітектурного мистецтва. Завдяки повній реновації у 2025 році, проведеній відомим голландським бюро, будинок отримав новий рівень комфорту та стилю. Власність знаходиться у закритій громаді, що забезпечує приватність та безпеку, пропонуючи при цьому чудові краєвиди на море та гольф-поля. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, але бажає залишатися в центрі життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 418 м² вражає своєю легкістю та відкритістю. На першому поверсі розташована простора вітальня з панорамними вікнами, що виходять у сад, а також сучасна кухня, обладнана за останнім словом техніки. Будинок має три великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальну зручність для кожного члена родини. Мінімалістичний дизайн інтер'єру підкреслює високу якість оздоблювальних матеріалів та створює атмосферу затишку та розкоші.

Зовнішня територія площею 1057 м² включає доглянутий сад та приватний басейн, який стане центром відпочинку у теплі дні. Тераси площею 119 м² дозволяють насолоджуватися обідами на свіжому повітрі з видами на порти та море. Вілла оснащена системою кондиціонування, сигналізацією та має містку комору. Кожна деталь екстер'єру продумана так, щоб власники могли отримати максимум задоволення від м'якого середземноморського клімату в умовах повної приватності.

Район Ель-Росаріо відомий своїми чистими пляжами з природними дюнами, які вважаються одними з найкращих у Марбельї. Для прихильників гольфу поруч розташовані престижні клуби Santa Clara та Río Real. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до центру Марбельї за 10 хвилин, а до аеропорту Малаги — за півгодини. Це чудовий варіант для постійного проживання сім'ї або як інвестиція в нерухомість преміум-класу, що стабільно зростає в ціні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:418 m²Тераса:119 m²Ділянка:1057 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 395 000

98 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 730 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 730 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 228 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 950
Всього податків та зборів€ 255 950
Загальна вартість купівлі€ 2 650 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 395 000
Перший внесок30% (€ 718 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 676 500
Щомісячний платіж€ 8 392,95
Необхідний місячний дохід€ 27 976,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11313·EUR 2 395 000€ 5 730/м²