EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-122550
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Можливість збільшення житлової площі є головною перевагою цієї вілли в Марбельї, оскільки діючий коефіцієнт забудови 2.40 дозволяє добудувати ще один поверх або розширити наявні приміщення. Цей одноповерховий будинок, зведений у 1971 році, був неодноразово оновлений за останні роки, що забезпечило йому сучасний рівень комфорту.

Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, а серцем оселі є простора вітальня-їдальня. Завдяки південно-західній орієнтації, інтер'єри залишаються світлими протягом усього дня. Кухня відокремлена, але зручно сполучена з обідньою зоною, створюючи логічний рух між кімнатами.

На ділянці площею 600 м² розташований великий приватний басейн, зона для барбекю та дерев'яне господарське приміщення для садового інвентарю. Важливою деталлю є приватна під'їзна дорога до вілли, яка забезпечує додатковий простір для паркування автомобілів, окрім основної стоянки на території об'єкта.

Вілла знаходиться в престижній урбанізації Марбельї, що гарантує краєвиди на море, гольф та порт. Розташування поблизу пляжу та центру міста дозволяє легко користуватися всією інфраструктурою, від спортивних клубів до кращих ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:32 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 727 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 727 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122550·EUR 1 400 000€ 12 727/м²