EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-24781
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
338 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця капітально відремонтована вілла в центрі Марбельї є втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Розташована в престижному районі, вона пропонує рідкісну можливість поєднати приватність власного будинку з усіма перевагами міської інфраструктури, що знаходиться в декількох хвилинах ходьби.

Будинок площею 338 м² має продумане планування на двох рівнях. Інтер'єр включає три затишні спальні та три сучасні ванні кімнати. Житловий простір відкритого типу об'єднує вітальню, їдальню та повністю обладнану кухню. Родзинкою інтер'єру є елегантна барна зона, створена для відпочинку в колі друзів. Великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію, роблячи кожну кімнату візуально більшою та світлішою.

На ділянці площею 523 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад. Тераси площею 79 м² відкривають чудові краєвиди на море та гори, створюючи ідеальні умови для вечерь на свіжому повітрі. Наявність власної парковки є вагомою перевагою для центральної частини міста.

Завдяки близькості до Старого міста, пляжів та кращих шкіл, ця нерухомість ідеально підходить для постійного проживання родини. З точки зору інвестицій, об'єкт має високий орендний потенціал завдяки своєму розташуванню та преміальній якості оздоблення, що забезпечує стабільну капіталізацію в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:338 m²Тераса:79 m²Ділянка:523 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 450 000

59 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 500 000
Ціна за м²
€ 4 290 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 290 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 134 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 500
Всього податків та зборів€ 152 000
Загальна вартість купівлі€ 1 602 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 450 000
Перший внесок30% (€ 435 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 015 000
Щомісячний платіж€ 5 081,33
Необхідний місячний дохід€ 16 937,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24781·EUR 1 450 000€ 4 290/м²