EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-126459
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
200 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус у Марбельї вирізняється своєю вертикальною структурою на чотири рівні, де повністю облаштований цокольний поверх із керамогранітом під дерево може слугувати шостою спальнею, домашнім кінотеатром або офісом. Нерухомість у районі Белло Орізонте - Ліндасоль площею 200 м² була повністю модернізована, що дозволило створити сучасний будинок у Марбельї з відкритим плануванням, який легко адаптується під потреби великої родини або інвестиційні цілі.

Основний поверх об'єднує оновлену кухню та вітальню-їдальню з виходом на затишне патіо зі штучним газоном. На другому рівні розташовані три просторі спальні, серед яких виділяється майстер-сюїта з приватним балконом та дизайнерською ванною кімнатою. Верхній поверх займає чарівна мансарда з відкритими дерев'яними балками, великим гардеробом, окремою пральнею та власною терасою, що забезпечує приватність та панорамне освітлення.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування, ламінат та вбудовані шафи в усіх спальнях. Важливою перевагою цього будинку на продаж є наявність приватного гаражного місця в межах комплексу та додаткової комори. Орієнтація на захід та південний захід гарантує велику кількість сонячного світла протягом усієї другої половини дня, що створює особливий затишок у житлових зонах.

Локація в районі Ліндасоль поєднує спокій житлового кварталу зі швидким доступом до інфраструктури: всього 5 хвилин до пляжів Лос Монтерос і Ріо Реаль, а також до міжнародних шкіл та лікарень. Завдяки незалежності рівнів, ця інвестиційна нерухомість у Марбельї має високий потенціал для здачі в оренду, оскільки планування дозволяє організувати автономні житлові зони на різних поверхах.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownПоруч із містом
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 629 000
Ціна за м²
€ 2 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 975 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126459·EUR 595 000€ 2 975/м²