EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-12958
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
693 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий суміжний будинок у Марбельї є втіленням сучасної розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в престижному районі Золотої Мілі, вілла була спроектована провідним архітектором та мебльована за індивідуальним замовленням легендарним Педро Пенья. Житловий комплекс пропонує приватність та безпеку, знаходячись лише в декількох хвилинах ходьби від відомого готелю Puente Romano, елітних ресторанів та пляжного променаду.

Планування охоплює чотири рівні, які з'єднані приватним ліфтом для максимальної зручності. Вітальня з подвійною висотою стелі створює атмосферу простору та світла, а внутрішній дворик із дорослим оливковим деревом додає інтер'єру особливого середземноморського шарму. Кухня від Gaggenau оснащена за останнім словом техніки, поєднуючи професійне обладнання з елегантним дизайном. Велика тераса першого поверху ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі.

Будинок має чотири спальні, кожна з яких спроектована як зона абсолютного спокою. Майстер-люкс вражає просторою гардеробною та приватною терасою. Родзинкою об'єкта є дахова тераса — справжня лаунж-зона з власним басейном та кінотеатром під відкритим небом, звідки відкриваються захоплюючі краєвиди на море та околиці. Всі ванні кімнати оздоблені мармуром та сантехнікою преміум-класу.

Технічне оснащення включає підігрів підлоги по всій площі, систему кондиціонування та інтегровану аудіосистему. Безпека гарантована цілодобовою охороною закритого комплексу та доступом за відбитками пальців. Підземний паркінг розрахований на чотири великі автомобілі. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва, сучасні технології та близькість до найкращих міжнародних шкіл і гольф-клубів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:693 m²Тераса:228 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 7 500 000

307 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 823 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 823 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 739 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 75 000
Всього податків та зборів€ 817 500
Загальна вартість купівлі€ 8 317 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 500 000
Перший внесок30% (€ 2 250 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 250 000
Щомісячний платіж€ 26 282,74
Необхідний місячний дохід€ 87 609,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12958·EUR 7 500 000€ 10 823/м²