EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-130249
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
278 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Марбельї вирізняється серед інших завдяки своєму ексклюзивному басейну з підігрівом, що оснащений інтегрованим джакузі, лавкою для хромотерапії та автоматичним світлодіодним підсвічуванням. Розташована на ділянці площею 670 м², вілла пропонує повну приватність та простір, які рідко зустрічаються в об'єктах такого типу. Завдяки південно-східній орієнтації, будинок максимально використовує природне освітлення: взимку сюди потрапляє пряме сонце, а влітку архітектура допомагає зберігати прохолоду в найспекотніші години.

Житлова площа 278 м² раціонально розподілена між двома поверхами, де розмістилися чотири великі спальні та три ванні кімнати. Оздоблення в стилі бароко додає інтер'єру особливого шарму та елегантності після повної реновації об'єкта. Головна спальня має власну гардеробну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт. Також у будинку передбачено великий гараж, де легко розмістяться кілька автомобілів, та окреме підсобне приміщення для зберігання речей.

Будинок повністю обладнаний системою кондиціонування повітря та вбудованими шафами. Важливою перевагою є можливість облаштування додаткової тераси з видом на море та порт, що дозволить новим власникам ще більше насолоджуватися панорамними краєвидами. Наявна тераса площею 60 м² ідеально поєднується з доглянутим садом, створюючи затишну зону для відпочинку на свіжому повітрі.

Об'єкт знаходиться в тихому житловому районі Марбельї, в межах закритої урбанізації, що гарантує безпеку та спокій. Незважаючи на атмосферу заміського будинку, дорога до пляжу займає лише 15 хвилин пішки. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає постійне житло або резиденцію для відпустки з великим приватним простором та сучасною інфраструктурою поблизу центру міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:278 m²Тераса:60 m²Ділянка:670 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 990 000

40 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 561 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 561 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 900
Всього податків та зборів€ 100 700
Загальна вартість купівлі€ 1 090 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 990 000
Перший внесок30% (€ 297 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 693 000
Щомісячний платіж€ 3 469,32
Необхідний місячний дохід€ 11 564,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130249·EUR 990 000€ 3 561/м²