EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-132127
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
230 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус на «Золотій милі» Марбельї вирізняється повним оновленням за найвищими стандартами, включаючи використання преміальних матеріалів та сучасних меблів. Об'єкт оснащений передовою системою автоматизації KNX, незалежним клімат-контролем та підігрівом підлоги, що робить його одним із найтехнологічніших пропозицій у цій закритій урбанізації.

Планування будинку розроблене для забезпечення максимальної приватності: три просторі спальні мають власні ванні кімнати та розподілені по різних поверхах. Основний рівень займає світла вітальня з відкритою кухнею, що має прямий вихід на криту терасу та приватну садову ділянку. Родзинкою архітектурного рішення є тераса на верхньому поверсі площею 25 м², яка відкриває чудові краєвиди та створює ідеальний простір для відпочинку.

Загальна площа приватних терас та саду становить понад 60 м², забезпечуючи безпосередній доступ до спільних басейнів та доглянутих садів комплексу. Власникам також пропонується приватне місце в гаражі. Сучасна естетика інтер'єру поєднується з функціональністю, створюючи атмосферу витонченої розкоші в кожній деталі цієї оселі в Марбельї.

Будинок має ідеальне розташування для активного способу життя: лише 15 хвилин пішки до пляжу та 20 хвилин до культового комплексу Puente Romano. Завдяки близькості до гольф-полів, порту та центру міста, мешканці мають швидкий доступ до всієї інфраструктури узбережжя, зберігаючи при цьому затишок проживання в елітному закритому комплексі з охороною.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:230 m²Тераса:50 m²Ділянка:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 690 000

110 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 950 000
Ціна за м²
€ 11 696 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 696 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 900
Всього податків та зборів€ 288 400
Загальна вартість купівлі€ 2 978 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 690 000
Перший внесок30% (€ 807 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 883 000
Щомісячний платіж€ 9 426,74
Необхідний місячний дохід€ 31 422,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132127·EUR 2 690 000€ 11 696/м²