EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-132327
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
474 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в ексклюзивному районі Ла Монтуа пропонує рідкісну можливість володіти ділянкою площею 2376 м² з неперевершеним панорамним видом на море та узбережжя Марбельї. Завдяки своєму розташуванню на узвишші, власність забезпечує винятковий рівень приватності та спокою, залишаючись при цьому за крок від активного життя міста.

Будинок площею 474 м² складається з п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат, що створює чудову основу для модернізації та створення сучасної сімейної резиденції. Додатковою перевагою є окрема гостьова касіта, яка ідеально підходить для розміщення гостей, персоналу або облаштування приватного офісу з окремим входом.

Серед ключових характеристик варто відзначити традиційний камін, систему сигналізації та подвійний гараж. Велика територія саду з дорослими деревами відкриває безмежні можливості для створення ландшафтного дизайну, будівництва зон відпочинку або басейну. Висока якість початкової забудови дозволяє легко перепланувати внутрішні простори відповідно до власних стандартів комфорту.

Нерухомість розташована в безпосередній близькості до центру Марбельї, що гарантує швидкий доступ до найкращих пляжів, гольф-клубів та міжнародних шкіл. Поєднання гірського спокою та розвиненої міської інфраструктури робить цю віллу ідеальним варіантом для тих, хто шукає масштабний об'єкт для персоналізації в одному з найпрестижніших місць Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:474 m²Ділянка:2376 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 095 000

85 895 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 650 000
Ціна за м²
€ 4 420 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 420 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 198 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 950
Всього податків та зборів€ 222 950
Загальна вартість купівлі€ 2 317 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 095 000
Перший внесок30% (€ 628 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 466 500
Щомісячний платіж€ 7 341,64
Необхідний місячний дохід€ 24 472,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132327·EUR 2 095 000€ 4 420/м²