EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-13297
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
145 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний будинок у старому місті Марбельї пропонує унікальне поєднання традиційної архітектури та величезного потенціалу для модернізації. Розташування на мальовничій пішохідній вулиці забезпечує затишок та приватність у серці одного з найпрестижніших міст Іспанії.

Житловий простір площею 145 м² розділений на два поверхи, де розташовані чотири спальні та три санвузли. Особливої уваги заслуговує велике внутрішнє подвір'я, яке наповнює кімнати світлом і слугує ідеальним місцем для відпочинку у спекотні дні.

Зовнішні зони включають дві тераси та розкішний солярій на даху. Саме звідси відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, створюючи неповторну атмосферу для вечірнього дозвілля під середземноморським небом.

Об’єкт потребує ремонту, що є чудовою нагодою втілити власний дизайн-проект. Завдяки близькості до моря та розвиненої інфраструктури, цей будинок має високий інвестиційний потенціал як для власного проживання, так і для туристичного бізнесу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:45 m²Ділянка:135 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 670 000

27 470 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 621 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 621 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 670 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 700
Всього податків та зборів€ 65 800
Загальна вартість купівлі€ 735 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 670 000
Перший внесок30% (€ 201 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 469 000
Щомісячний платіж€ 2 347,92
Необхідний місячний дохід€ 7 826,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13297·EUR 670 000€ 4 621/м²