EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-13625
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
208 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус розташований у престижному закритому комплексі Sierramar III, в одному з найбажаніших районів Марбельї — Уерта-дель-Прадо-Ла-Монтуа. Будинок знаходиться біля підніжжя гори Ла-Конча, що забезпечує мешканцям унікальне поєднання гірського повітря та морського бризу. Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфортне житло для родини у безпечному середовищі з цілодобовою охороною. Південна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня, створюючи особливу атмосферу затишку та тепла, яка так цінується на узбережжі Коста-дель-Соль.

Простір площею 208 м² грамотно розподілений між чотирма рівнями. На основному поверсі знаходиться вітальня з каміном, що додає оселі особливого шарму в зимові вечори, та виходом до приватного садка. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Чотири спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо місця для великої родини, а три ванні кімнати гарантують приватність. Родзинкою будинку є верхня тераса-солярій, з якої відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на Середземне море та околиці. Також є великий цокольний поверх площею 64 м², де розташований гараж та комора.

Інфраструктура комплексу включає доглянуті тропічні сади, два басейни (дорослий та дитячий) і корт для падл-тенісу. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та сигналізацією. Завдяки високій якості будівництва та доглянутому стану, об'єкт не потребує додаткових вкладень. Ця нерухомість у Марбельї є чудовим прикладом балансу між ціною та якістю життя, пропонуючи просторі кімнати та функціональні підсобні приміщення.

Район Huerta del Prado відомий своєю зручною транспортною розв'язкою та близькістю до соціальних об'єктів. Лише за 600 метрів розташована автостанція з прямим сполученням до аеропорту Малаги. До центру Марбельї, кращих пляжів та розкішного порту Банус можна дістатися за 5-10 хвилин на авто. Поруч знаходяться міжнародні школи, тенісні клуби та гольф-поля світового рівня. Це прекрасний вибір для переїзду на постійне проживання або як літня резиденція для незабутнього відпочинку під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:208 m²Тераса:40 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 673 000

27 593 000 UAH

Початкова ціна
€ 690 000
Ціна за м²
€ 3 236 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 236 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 673 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 570
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 730
Всього податків та зборів€ 66 100
Загальна вартість купівлі€ 739 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 673 000
Перший внесок30% (€ 201 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 471 100
Щомісячний платіж€ 2 358,44
Необхідний місячний дохід€ 7 861,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13625·EUR 673 000€ 3 236/м²