Окрема вілла в Marbella

Відкрийте для себе виняткову окрему віллу в Марбельї, розташовану у східній частині, що славиться своєю близькістю до Середземного моря та мальовничими краєвидами. Ця простора нерухомість, EDN-14168, пропонує унікальне поєднання розкішного прибережного життя та значного потенціалу для отримання доходу, ідеально підходячи для тих, хто шукає як спокійну резиденцію, так і розумну інвестицію на Коста-дель-Соль. Уявіть, як ви починаєте свій день з легкого морського бризу та панорамних краєвидів, лише за кілька кроків від пляжу, у жвавій спільноті, що пропонує як спокій, так і зручність.

Продумане планування вілли забезпечує максимальну гнучкість та приватність. Основний будинок має чотири просторі спальні, доповнені додатковою кімнатою з власною ванною кімнатою, яку легко адаптувати під п'яту спальню, окремий кабінет або гостьову зону. На нижньому рівні розташовані дві повністю незалежні студії, кожна з окремим входом, функціональною кухнею та власною ванною кімнатою, що пропонує універсальні варіанти розміщення. Ця конфігурація ідеально підходить для розміщення великої родини, друзів або для використання потенціалу оренди, з додатковою перевагою наявності дійсної туристичної ліцензії.

Ця окрема вілла в Марбельї може похвалитися низкою преміальних характеристик, розроблених для комфорту та ефективності. Всередині ви знайдете світлу та простору атмосферу, підсилену традиційним каміном, системою кондиціонування повітря у всіх кімнатах та підігрівом підлоги для комфорту протягом усього року. Значна увага приділялася сталому розвитку та економічній ефективності, з 30 сонячними панелями, встановленими для значного зниження витрат на електроенергію. Зовні власність є справжньою оазою, що включає пишний сад у тропічному стилі, привабливий приватний басейн та велику терасу, ідеальну для розваг на свіжому повітрі або тихого відпочинку, насолоджуючись **видами на море** та **панорамними краєвидами**.

Завидне розташування цієї власності є справжньою родзинкою. Розташована в Марбельї, вона пропонує рідкісне поєднання: лише п'ять хвилин пішки до пляжу, а також чудовий доступ до центру міста Марбелья. Район наразі проходить значний розвиток, включаючи реконструкцію прибережної набережної, що покращує досвід відпочинку на пляжі та сприяє зростанню вартості місцевої нерухомості. Завдяки зручному доступу до місцевих зручностей, гольф-полів світового класу та міжнародних шкіл, це місце ідеально поєднує спокійне прибережне життя з міською зручністю. Нерухомість також має великий гараж, здатний вмістити кілька автомобілів, і може похвалитися подальшим потенціалом розширення, за умови отримання дозволу на будівництво.

Для тих, хто шукає нерухомість, яка поєднує завидний середземноморський спосіб життя зі значними фінансовими доходами, ця вілла є видатною можливістю. Існуюча туристична ліцензія та надійна ефективність оренди незалежних студій, які лише самі генерують понад 55 000 євро щорічно, підкреслюють її потенціал. Вся вілла, за прогнозами, приноситиме в середньому 10 000 євро на місяць, пропонуючи переконливу **інвестиційну можливість** для солідної віддачі від інвестицій на процвітаючому ринку нерухомості Марбельї. Вся необхідна юридична документація підготовлена та доступна для ознайомлення, забезпечуючи прозорий та безперешкодний процес придбання.