EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-13546
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
365 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї розташована в затишному тупику, що забезпечує спокій та приватність усього в декількох хвилинах від центру міста. Прогулянка до золотистих пляжів та набережної займе не більше семи хвилин. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійний житловий район із безпосередньою близькістю до всієї міської інфраструктури, ресторанів та кращих шкіл регіону.

Будинок площею 365 м² розпланований на три рівні та має вражаючу терасу на даху з панорамним видом на 360 градусів. На основному поверсі розташована світла вітальня з каміном, кухня та гостьова спальня. Перший поверх займають три спальні, зокрема майстер-люкс із приватною терасою та розкішним хамамом у ванній кімнаті. Нижній рівень будинку пропонує ще три спальні з прямим виходом до доглянутого саду та басейну, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини.

Зовнішня територія площею майже 1000 м² включає пишний сад із фруктовими деревами та приватний басейн. Велика кількість терас загальною площею 141 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Для зручності власників передбачено великий навіс для авто, комори та систему кондиціонування повітря в кожній кімнаті.

Локація забезпечує швидкий доступ до торгового центру La Cañada та основних автомагістралей A7 і AP7. Завдяки наявності семи спалень, вілла є чудовим варіантом для постійного проживання або здачі в оренду. Ця нерухомість уособлює класичний андалузький стиль із сучасним рівнем комфорту, пропонуючи простір та світло в одній із найкращих локацій Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:365 m²Тераса:141 m²Ділянка:983 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 690 000

69 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 850 000
Ціна за м²
€ 4 630 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 630 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 900
Всього податків та зборів€ 178 400
Загальна вартість купівлі€ 1 868 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 690 000
Перший внесок30% (€ 507 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 183 000
Щомісячний платіж€ 5 922,38
Необхідний місячний дохід€ 19 741,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13546·EUR 1 690 000€ 4 630/м²