EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-141827
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
162 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус у Jardines de Marbería, район Нагуелес, вирізняється значним потенціалом для модернізації та наявністю приватної садової ділянки площею 51 м². Завдяки своєму розташуванню на розі будівлі, об'єкт пропонує більше простору та світла порівняно зі стандартними плануваннями, що робить його ідеальним майданчиком для створення сучасного будинку в Марбельї.

Житлова площа 162 м² охоплює три рівні, де розміщені три спальні та три санвузли. Продумана структура дозволяє повністю перепланувати внутрішній простір, адаптуючи його під потреби сім'ї або під висококласний інвестиційний проект з виходом у власний сад.

Серед ключових особливостей — камін у вітальні, краєвиди на море та гольф-поля, а також статус закритого комплексу з цілодобовою безпекою. Спільнота пропонує мешканцям доступ до пишних субтропічних садів та великого плавального басейну, що створює атмосферу курортного відпочинку.

Розташування в Нагуелес забезпечує швидкий доступ до «Золотої милі», центру міста та пляжів — усе це в межах 5 хвилин їзди. Близькість до елітних гольф-курортів та Пуерто-Банус підкреслює виняткову інфраструктурну привабливість цієї нерухомості для тих, хто планує переїзд до Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:162 m²Ділянка:51 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 290 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 290 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141827·EUR 695 000€ 4 290/м²