EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-75252
У продажу
На ринку з 13 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
209 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї відкриває чудові перспективи для створення індивідуального житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 209 м² розташований на ділянці 473 м² і потребує оновлення, що дозволяє новому власнику втілити власні дизайнерські рішення, орієнтуючись на чудові краєвиди на море та порт.

Планування передбачає три спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця для сім'ї. Завдяки південно-західній орієнтації приміщення завжди наповнені світлом. Тераса площею 20 м² та приватний сад з джакузі створюють ідеальні умови для відпочинку, а на ділянці є достатньо місця для облаштування приватного басейну за вашим проєктом.

Серед переваг об'єкта — наявність солярію, зони для барбекю та власного гаража. Будинок знаходиться у безпосередній близькості до моря, магазинів та шкіл, що робить його зручним для щоденного життя. Кухня повністю обладнана, а вбудовані шафи в спальнях допомагають раціонально використовувати простір.

Локація поблизу пляжу та розвинена транспортна інфраструктура забезпечують високий орендний потенціал. Це раціональний вибір для тих, хто шукає нерухомість з високою доданою вартістю після ремонту в одному з найпрестижніших районів Марбельї, де близькість до сервісів поєднується з приватністю власного саду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:209 m²Тераса:20 m²Ділянка:473 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsUrban Views

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 739 000

30 299 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 536 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 536 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 739 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 390
Всього податків та зборів€ 73 090
Загальна вартість купівлі€ 812 090

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 739 000
Перший внесок30% (€ 221 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 517 300
Щомісячний платіж€ 2 589,73
Необхідний місячний дохід€ 8 632,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75252·EUR 739 000€ 3 536/м²