EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-14426
Під офером
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
422 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї розташована на вражаючій ділянці площею 3000 м², що є справжньою рідкістю для цієї частини узбережжя. Помешкання пропонує ідеальне поєднання традиційного андалузького шарму та величезного потенціалу для реновації. Це чудовий вибір для тих, хто бажає створити персоналізований маєток у приватному та престижному середовищі.

Будинок площею 422 м² має чотири спальні та три ванні кімнати, забезпечуючи достатньо простору для великої родини. Головною особливістю є тераса площею 100 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поля. Кожна кімната спроектована так, щоб максимально використовувати природне освітлення та навколишні пейзажі.

На території є власний басейн, доглянутий сад та паркінг. Наявність комори та просторих підсобних приміщень додає практичності в щоденному побуті. Закрита урбанізація гарантує спокій та безпеку, створюючи атмосферу відокремленого заміського відпочинку в межах міста.

Розташування вілли дозволяє дістатися до пляжу всього за 10 хвилин пішки (400 метрів). Поруч знаходяться найкращі ресторани, магазини та соціальна інфраструктура центру Марбельї. Це вигідна інвестиція в якість життя, де близькість до моря поєднується з приватністю великої земельної ділянки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:422 m²Тераса:100 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 695 000
Ціна за м²
€ 3 318 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 318 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14426·EUR 1 400 000€ 3 318/м²