EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-15167
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
750 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю вишукану окрему віллу в Марбельї, що ідеально підходить для тих, хто шукає якість життя та комфорт у сонячній Іспанії. Ця нерухомість розташована в самому серці Марбельї та була повністю реконструйована, пропонуючи новий рівень сучасного житла. Вона поєднує в собі високу якість будівництва та зручне розташування, що робить її привабливою для українських покупців, які розглядають переїзд до Коста-дель-Соль.

На ділянці площею 1000 м² розташована вілла з площею забудови 750 м², яка має шість спалень та п'ять ванних кімнат. Просторі та світлі приміщення спроектовані з урахуванням сучасних стандартів, забезпечуючи максимальний комфорт для всієї родини. Кожен куточок вілли оновлено, що створює відчуття абсолютно нового будинку. Планування забезпечує плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми зонами, дозволяючи насолоджуватися середземноморським кліматом.

Серед ключових особливостей цієї вілли в Марбельї — приватний басейн з підігрівом, що дозволяє плавати цілий рік, а також власний тренажерний зал та сауна для релаксації. Для забезпечення комфортної температури в будинку встановлені системи кондиціонування та затишний камін. З вілли відкриваються чудові види на море та поля для гольфу, що додає їй особливого шарму. Наявність системи сигналізації забезпечує додаткову безпеку мешканців.

Розташування цієї вілли є однією з її найсильніших сторін. Вона знаходиться близько до міста, що надає легкий доступ до численних ресторанів, магазинів та послуг Марбельї. Для любителів гольфу поруч є престижні поля. Міжнародні школи розташовані неподалік, що є важливим фактором для сімей з дітьми. До Пуерто Бануса можна дістатися за 10 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 40 хвилин, забезпечуючи зручні транспортні зв'язки.

Ця окрема вілла в Марбельї є чудовим варіантом для тих, хто шукає готове до заселення житло преміум-класу в одному з найбажаніших районів Іспанії. Її ретельна реконструкція, разом із неперевершеним розташуванням, робить її привабливою інвестицією та ідеальним місцем для нового життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:750 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 850 000
Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 667 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15167·EUR 2 750 000€ 3 667/м²