EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 57
EDN-15394
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
210 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Мірадор-де-Марбелья є втіленням середземноморського затишку та престижу. Розташована на ділянці площею 800 м², вона пропонує приватність та спокій, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до центру міста. Традиційний архітектурний стиль з ароматом андалузьких садів створює особливу атмосферу для комфортного сімейного життя.

Планування будинку площею 233 м² розроблено з акцентом на функціональність. На першому поверсі розмістилася простора вітальня з виходом на криту терасу площею 20 м², їдальня та кухня з окремим входом. Родзинкою рівня є дві спальні та ванна кімната, де встановлена власна сауна — ідеальне місце для релаксації після насиченого дня.

Верхній рівень займає головна спальня з власною ванною кімнатою, зоною відпочинку та кабінетом. Звідси є вихід на другу терасу, з якої відкриваються краєвиди на порт Марбельї. На території вілли облаштовано сонячний басейн та криту зону для барбекю, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року.

Локація вілли надзвичайно зручна: поруч знаходяться школи, супермаркети та зручний виїзд на трасу А7. Наявність приватного критого паркінгу та близькість до всієї міської інфраструктури роблять цей об'єкт у Марбельї привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:210 m²Тераса:45 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 125 000

46 125 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 5 357 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 357 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 125 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 101 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 250
Всього податків та зборів€ 116 250
Загальна вартість купівлі€ 1 241 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 125 000
Перший внесок30% (€ 337 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 787 500
Щомісячний платіж€ 3 942,41
Необхідний місячний дохід€ 13 141,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15394·EUR 1 125 000€ 5 357/м²