EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-82530
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
242 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї — це втілення середземноморського стилю життя, де класична архітектура гармонійно поєднується з сучасним комфортом. Розташована всього за кілька кроків від моря, нерухомість пропонує приватність та затишок у престижному районі. Завдяки південній орієнтації, будинок наповнений світлом, а з вікон відкриваються приємні краєвиди на доглянутий сад.

Будинок площею 242 м² має чотири спальні та чотири санвузли, що робить його ідеальним для великої родини. Простора вітальня з каміном веде до тераси площею 40 м², де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірнім відпочинком. На ділянці 448 м² розташований приватний басейн з дитячою зоною та зрілий сад, що створює атмосферу справжнього оазису.

Об'єкт вирізняється дизайнерським спа-центром, до якого входять фінська сауна, хамам та джакузі. Для любителів кулінарії передбачена повністю обладнана літня кухня з професійним барбекю та піччю на дровах. В інтер'єрі використані натуральні матеріали: теракотова підлога ручної роботи та тверді породи дерева, що додає оселі особливого характеру.

Локація забезпечує швидкий доступ до гольф-клубів, магазинів та ресторанів. Пляж знаходиться у пішій доступності, а поїздка до аеропорту займе зовсім небагато часу. Ця вілла є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло для переїзду до Іспанії або вигідний варіант для інвестицій у курортну нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:242 m²Тераса:40 m²Ділянка:448 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 752 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 752 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82530·EUR 1 150 000€ 4 752/м²