EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-15434
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
230 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно оновлена вілла в Марбельї втілює сучасний середземноморський стиль життя з акцентом на якість та приватність. Розташована в закритому житловому комплексі з нічною охороною, нерухомість забезпечує спокійне проживання поруч із найкращою інфраструктурою узбережжя Коста-дель-Соль, включаючи школи та лісові зони для прогулянок.

Будинок площею 230 м² пропонує чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати. Завдяки південній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися краєвидами на море та сонячним світлом протягом усього дня біля власного басейну. Планування передбачає два окремі входи, що робить об'єкт привабливим для використання як гостьовий будинок або бутик-готель.

Інтер'єр вілли вражає використанням преміальних матеріалів: підлоги з натурального дерева, італійська кухня Scavolini та вбудовані шафи цього ж бренду. Для максимального затишку передбачено сауну, камін та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Зовнішня алюмінієва столярка кольору антрацит додає будівлі сучасного архітектурного вигляду.

Зовнішній простір включає терасу площею 50 м², гараж та додаткові паркувальні місця під перголою. Зручне розташування поблизу магазинів та швидкий доїзд до аеропорту Малаги роблять цю віллу практичним вибором для постійного проживання або як об'єкт для інвестицій з високим потенціалом оренди в елітному сегменті Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:230 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 780 000

72 980 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 970 000
Ціна за м²
€ 7 739 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 739 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 780 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 167 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 800
Всього податків та зборів€ 188 300
Загальна вартість купівлі€ 1 968 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 780 000
Перший внесок30% (€ 534 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 246 000
Щомісячний платіж€ 6 237,77
Необхідний місячний дохід€ 20 792,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15434·EUR 1 780 000€ 7 739/м²