EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-15279
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
283 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Марбельї розташована в безпосередній близькості до гольф-полів, пропонуючи гармонійне поєднання середземноморської естетики та сучасного комфорту. Об'єкт знаходиться в елітній урбанізації з цілодобовою охороною, що забезпечує приватність та спокій лише за кілька хвилин від центру міста та найкращих пляжів узбережжя.

Будинок площею 283 м² має продумане планування на двох рівнях. На першому поверсі розташована світла вітальня з каміном, що створює затишну атмосферу, та простора окрема кухня. Всього вілла налічує п'ять спалень та чотири ванни, причому одна зі спалень зручно розташована на нижньому рівні, що додає практичності для щоденного проживання великої родини.

На ділянці площею понад 1000 м² розкинувся доглянутий сад із власним басейном. Панорамні краєвиди на гольф-поле відкриваються з терас, створюючи відчуття простору та свободи. Будинок обладнаний кондиціонером, відеодомофоном та має доступ до спільних басейнів комплексу, що робить відпочинок ще різноманітнішим.

Завдяки близькості до міжнародних шкіл, торгових центрів та розвиненої інфраструктури, ця нерухомість є чудовим варіантом для переїзду на постійне проживання або як престижна резиденція для літнього відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:283 m²Тераса:23 m²Ділянка:1053 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Golf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 690 000

69 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 972 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 972 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 900
Всього податків та зборів€ 178 400
Загальна вартість купівлі€ 1 868 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 690 000
Перший внесок30% (€ 507 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 183 000
Щомісячний платіж€ 5 922,38
Необхідний місячний дохід€ 19 741,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15279·EUR 1 690 000€ 5 972/м²