EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-15848
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
209 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Марбельї є чудовим варіантом для тих, хто прагне поєднати активне міське життя з перевагами власного простору. Завдяки площі 209 м² та чотирьом спальням, помешкання забезпечує достатньо місця для великої родини. Наявність чотирьох санвузлів додає приватності та зручності, що є критично важливим для сучасного побуту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: від повністю обладнаної кухні до просторої вітальні, яка веде на приватну терасу. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку. Власна ділянка площею 80 м² дозволяє облаштувати затишний сад або зону для ігор на свіжому повітрі.

Будинок оснащений системою кондиціонування (тепло/холод), подвійним склінням та місткими вбудованими шафами. Важливою перевагою є наявність приватного гаража та комори для зберігання речей. Стан об’єкта оцінюється як хороший, що дозволяє заїхати та жити без необхідності негайного капітального ремонту.

Зручне розташування поруч із магазинами, школами та транспортними розв'язками робить цей будинок практичним вибором для постійного проживання. Близькість до центру Марбельї та порту гарантує доступ до найкращих ресторанів та пляжів регіону, що також підвищує інвестиційну привабливість об’єкта.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:209 m²Тераса:20 m²Ділянка:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 3 301 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 301 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15848·EUR 690 000€ 3 301/м²