EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-18112
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
614 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Марбельї розташована на великій піднесеній ділянці, що відкриває неймовірні краєвиди на море та гору Ла-Конча. Будинок у класичному середземноморському стилі відрізняється масштабними житловими зонами та продуманим плануванням, де більшість приміщень зосереджена на одному поверсі. Південна орієнтація будівлі забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи особливий комфорт у кожній кімнаті.

Планування включає чотири просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що є ідеальним рішенням для великої родини. Вітальня вражає своїми розмірами та поділена на три окремі зони для відпочинку та прийому гостей. Велика кухня доповнена окремим приміщенням для прання або кімнатою для персоналу, що підкреслює практичність та функціональність цієї нерухомості в Марбельї.

На цокольному поверсі передбачено місце для паркування щонайменше двох автомобілів, а також додаткові кімнати для зберігання речей або облаштування майстерні. Зовнішня територія площею 2233 м² включає приватний басейн та доглянутий сад, де можна насолоджуватися тишею та морським бризом. Велика кількість терас дозволяє організувати різноманітні зони для відпочинку на свіжому повітрі.

Локація будинку є однією з його головних переваг: близькість до центру міста поєднується з приватністю елітного району. Поруч знаходяться професійні гольф-поля, порти та найкращі пляжі узбережжя. Це чудовий варіант для тих, хто шукає якісне житло з великим потенціалом для життя або сезонного відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:614 m²Ділянка:2233 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 606 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 606 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18112·EUR 1 600 000€ 2 606/м²