EDENOVO

Dunique Marbella - Villas

Dunique Marbella - Villas - Main Photo
1 / 11
EDN-24794
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
397 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект у Марбельї пропонує рідкісну можливість придбати сучасну віллу безпосередньо на узбережжі Середземного моря. Будинки спроектовані з акцентом на приватність та використання натурального світла, що створює ідеальні умови для комфортного життя в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи. Це житло для тих, хто шукає гармонію між інноваційним дизайном та спокоєм прибережної зони.

Внутрішній простір площею 447 м² включає чотири елегантні спальні та чотири ванні кімнати. Відкрите планування першого поверху об'єднує вітальню та обідню зону, які через панорамні вікна виходять на терасу площею 228 м². Така структура дозволяє насолоджуватися морським бризом та краєвидами, не виходячи з дому, забезпечуючи максимальну функціональність кожного квадратного метра.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: кухні від Pedro Peña Design, преміальна побутова техніка Gaggenau та інтелектуальна система керування будинком. Власний басейн та джакузі на ділянці додають відчуття ексклюзивності. Використані матеріали оздоблення підкреслюють сучасний стиль та довговічність конструкції.

Мешканці мають доступ до закритого клубу з фітнес-центром, спа-зоною та панорамним інфініті-басейном. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до кращих магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл Марбельї. Ця нерухомість є не лише чудовим місцем для релокації родини, але й перспективним об'єктом для збереження та примноження капіталу в сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:397 m²Тераса:228 m²Ділянка:135 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 400 000

221 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 602 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 602 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 529 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 000
Всього податків та зборів€ 586 500
Загальна вартість купівлі€ 5 986 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 400 000
Перший внесок30% (€ 1 620 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 780 000
Щомісячний платіж€ 18 923,57
Необхідний місячний дохід€ 63 078,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24794·EUR 5 400 000€ 13 602/м²