EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-12955
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
350 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї розташована безпосередньо на першій лінії моря в елітному районі Ельвірія, поруч із відомим Nikki Beach. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійний відпочинок на узбережжі з доступом до найкращої розважальної інфраструктури Коста-дель-Соль.

Будинок площею 350 м² має два рівні, на яких розмістилися чотири спальні з власними ванними кімнатами, офіс для віддаленої роботи та простора вітальня з виходом на криту терасу. Велика ділянка площею 1404 м² забезпечує приватність, створюючи атмосферу затишної родинної резиденції серед середземноморської зелені.

Особливістю маєтку є приватний басейн із підігрівом та ландшафтний сад, що потребує мінімального догляду. Наявність двох окремих гаражів та приватної під'їзної дороги додає зручності для власників кількох авто. Система кондиціонування повітря та цілодобова охорона в закритому комплексі Los Jardines de Las Golondrinas гарантують комфорт і безпеку.

Локація вражає близькістю до тенісного клубу Don Carlos та професійних полів для гольфу. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани та пляжні клуби, що робить цей будинок чудовим варіантом для постійного проживання сім'ї або як престижну резиденцію для літнього відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:350 m²Тераса:50 m²Ділянка:1404 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Hot A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяClose To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 271 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 271 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12955·EUR 4 995 000€ 14 271/м²