EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-26366
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
198 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий таунхаус в Марбельї, розташований в елітній урбанізації La Colina, що пропонує неперевершений спосіб життя поруч із полями для гольфу Aloha Golf та Las Brisas Golf. Ця резиденція, що гармонійно поєднує андалузький шарм та сучасний комфорт, є чудовою можливістю для тих, хто прагне спокійного, але добре сполученого життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Насолоджуйтесь захоплюючими панорамними краєвидами на зелені гольф-поля, що простягаються до Середземного моря, доповнені затишною атмосферою приватного внутрішнього дворика.

Продумане планування нерухомості розгортається на різних рівнях, створюючи просторе та привабливе житлове середовище. Вхід здійснюється через чарівний внутрішній дворик, що веде до затишного холу та сучасної данської кухні Invita, повністю обладнаної вбудованою технікою. На першому поверсі розташовані дві просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Одна зі спалень має вихід на приватний балкон – ідеальне місце для насолоди ранковим сонцем та мальовничими видами на гольф-поле та море.

Кілька сходинок від кухні ведуть до вражаючої вітальні, яка характеризується винятково високими стелями та великою кількістю природного світла. Цей величний простір має значний потенціал для подальшого вдосконалення, наприклад, встановлення мансардних вікон для посилення світлої та повітряної атмосфери. Додаткова універсальна кімната та окрема ванна кімната також розташовані на цьому рівні. З вітальні є прямий вихід на простору, частково криту терасу, що виходить на південь, ідеально орієнтовану для захоплення вражаючими видами.

Відремонтований приблизно у 2015 році, цей таунхаус у Марбельї готовий до заселення, водночас пропонуючи широкі можливості для персоналізації з часом. Мешканці користуються чудово доглянутою зоною спільного басейну, нещодавно оновленою навесні 2026 року елегантною зеленою балійською плиткою, що створює ексклюзивну курортну атмосферу. З зони басейну відкриваються приголомшливі краєвиди на гору Ла Конча. Особливо варто відзначити приватний гараж, що є рідкісною та цінною особливістю, оскільки лише невелика кількість об'єктів у цій спільноті мають його. Крім того, існує можливість придбати частку гольфу в Aloha Golf, що підвищує привабливість для любителів гольфу.

Цей таунхаус в Марбельї є привабливим придбанням для вимогливих покупців, які шукають справжній андалузький шарм, захоплюючі види на гольф та море, а також престижний спосіб життя Марбельї. Він служить ідеальною постійною резиденцією, розкішним місцем для відпочинку або стратегічною інвестиційною власністю у дуже бажаному місці.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:198 m²Тераса:80 m²Ділянка:46 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 540 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 540 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26366·EUR 1 295 000€ 6 540/м²