EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-26416
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
236 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий напівприватний будинок у Марбельї, розташований у престижній гольф-урбанізації поруч із Real Club de Golf de Guadalmina. Ця нерухомість пропонує вишуканий середземноморський спосіб життя, ідеальний для тих, хто шукає спокою, розкоші та зручності на узбережжі Коста-дель-Соль. Розроблена відомим архітектором Сесаром Лейвою, урбанізація відображає його фірмовий стиль фермерського будинку, поєднуючи позачасову елегантність із сучасним комфортом. Мешканці користуються доглянутими спільними садами, двома басейнами, дитячим майданчиком, багатоцільовим спортивним полем та великим огородженим парком площею 23 000 м², ідеальним для неспішних прогулянок або активного відпочинку.

Інтер'єр цього будинку з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами продумано розподілений на кількох рівнях. На основному поверсі розташована простора, повністю обладнана кухня із затишним куточком для сніданку, розроблена для оптимальної функціональності. Світла вітальня, що поєднує елегантний камін із обідньою зоною, виходить на простору терасу, орієнтовану на захід, ідеальну для насолоди великою кількістю сонця та незабутніми заходами. Гостьовий туалет на цьому рівні додає практичності. Піднімаючись на верхній поверх, залитий природним світлом завдяки великому мансардному вікну, ви знайдете приватні спальні. Головна спальня може похвалитися просторими вбудованими шафами, ванною кімнатою з яскравим еркерним вікном та виходом на приватну терасу з чітким видом на сільську місцевість. Дві інші просторі та світлі спальні, одна з яких має терасу, орієнтовану на схід, ділять добре обладнану ванну кімнату.

Цокольний поверх — це універсальний простір, освітлений зовнішнім вікном, що забезпечує природне світло та вентиляцію. Його можна адаптувати до різних потреб, слугуючи ігровою кімнатою, домашнім тренажерним залом, офісом або навіть додатковою спальнею, оскільки тут є повноцінна кімната з душем. Ця гнучкість робить нерухомість дуже придатною для сімей або тих, хто потребує додаткового функціонального простору. Напівприватний будинок обладнаний сучасними зручностями, включаючи кондиціонування повітря та підігрів підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року. До власності також входять два паркувальні місця, одне відкрите та одне крите, а також комора для додаткової зручності.

Розташований у безпечному, закритому комплексі, цей напівприватний будинок у Марбельї пропонує панорамні види на поле для гольфу та, вдалині, на порт, збагачуючи життєвий досвід. Його чудове розташування в Гуадальміні забезпечує легкий доступ до гольф-полів світового класу, незайманих пляжів та широкого спектру зручностей. Район добре сполучений, забезпечуючи зручне пересування до сусідніх міст, водночас пропонуючи ідилічний притулок від повсякденної метушні. Ця нерухомість є чудовою можливістю для тих, хто шукає розкішну основну резиденцію або вишуканий будинок для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:236 m²Тераса:40 m²Ділянка:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 015 000

41 615 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 301 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 301 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 015 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 90 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 150
Всього податків та зборів€ 104 150
Загальна вартість купівлі€ 1 119 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 015 000
Перший внесок30% (€ 304 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 710 500
Щомісячний платіж€ 3 556,93
Необхідний місячний дохід€ 11 856,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26416·EUR 1 015 000€ 4 301/м²