EDENOVO

Суміжний будинок в Hacienda Las Chapas

Суміжний будинок в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 31
EDN-27272
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
195 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Марбельї пропонує вишуканий стиль життя в одному з найбільш затишних районів узбережжя — Лас-Чапас. Розташована на ділянці площі 800 м², власність забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до моря, яке знаходиться всього в 1,5 км. Будинок спроектований так, щоб наповнити кожен куточок природним світлом, створюючи гармонійний зв’язок між стильним інтер’єром та мальовничим садом.

Планування вілли охоплює два рівні, де розмістилися 4 спальні та 4 ванні кімнати. Основний поверх вражає відкритою вітальнею, яка об’єднана з сучасною кухнею та має прямий вихід на терасу до басейну. Нижній рівень додає будинку практичності, пропонуючи окреме приміщення для гостей, офісну зону для дистанційної роботи, пральню та комору. Це ідеальне рішення для великої родини, де кожен знайде свій особистий простір.

Зовнішня територія заслуговує на особливу увагу завдяки південній орієнтації, що гарантує сонячну погоду протягом усього дня. Тут розташований приватний басейн та зона для барбекю, оточені зрілим садом з великим потенціалом для ландшафтного дизайну. З терас відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля. Для комфорту мешканців встановлено систему кондиціонування, затишний камін та сигналізацію, а на території передбачено відкритий паркінг для двох автомобілів.

Район Ла-Резерва-де-Марбелья відомий своєю розвиненою інфраструктурою та спокійною атмосферою. У безпосередній близькості знаходяться кращі гольф-клуби, ресторани та пляжні заклади. До аеропорту Малаги можна дістатися за 35 хвилин, що робить цю віллу зручною як для постійного проживання, так і для відпусток. Це вигідна інвестиція в нерухомість Марбельї, яка поєднує в собі високу якість будівництва та престижне розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:195 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСад
Регіон:Hacienda Las ChapasРайон/Місто:Hacienda Las Chapas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 975 000

39 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 750
Всього податків та зборів€ 99 050
Загальна вартість купівлі€ 1 074 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 975 000
Перший внесок30% (€ 292 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 682 500
Щомісячний платіж€ 3 416,76
Необхідний місячний дохід€ 11 389,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Hacienda Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-27272·EUR 975 000€ 5 000/м²