EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-42158
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
7Спальні
2Ванні
170 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний будинок у старому місті Марбельї розташований біля підніжжя історичних стін замку, пропонуючи автентичний середземноморський досвід у самому серці Коста-дель-Соль. Розташування на тихій пішохідній площі гарантує спокій, попри центральну локацію. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Будинок має три поверхи та вражаючу кількість кімнат — 7 спалень, що робить його ідеальним варіантом для великої родини або комерційного використання. Окремою перевагою є додаткова прибудова безпосередньо до мурів замку, яка має власну терасу та може слугувати автономними апартаментами для гостей або офісом.

Зовнішній простір представлений двома великими терасами з краєвидами на історичний центр та мальовничим внутрішнім двориком. Тут створені всі умови для насолоди кліматом Андалусії: від ранкової кави з видом на черепичні дахи до вечірніх вечерь під відкритим небом.

Уся необхідна інфраструктура, включаючи школи, медичні центри та елітні ресторани, знаходиться поруч. Прогулянка до набережної та кращих пляжів міста займе не більше десяти хвилин. Це чудова можливість придбати нерухомість із високим потенціалом для життя або здачі в оренду в найбільш затребуваному районі Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Ділянка:120 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsStreet Views
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To Marina
Ціна продажу

€ 955 000

39 155 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 618 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 955 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 550
Всього податків та зборів€ 96 850
Загальна вартість купівлі€ 1 051 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 955 000
Перший внесок30% (€ 286 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 668 500
Щомісячний платіж€ 3 346,67
Необхідний місячний дохід€ 11 155,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42158·EUR 955 000€ 5 618/м²