EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-83650
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
344 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї пропонує чудові можливості для комфортного життя в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії. Будинок розташований у тихому житловому кварталі, але всього за кілька хвилин від центру міста та Старого міста, забезпечуючи ідеальний доступ до всієї міської інфраструктури та торгових центрів.

Житловий простір площею 344 м² організований на двох поверхах та місткому напівпідвальному рівні. П'ять спалень та чотири ванні кімнати дозволяють зручно розмістити велику родину. Багатофункціональний цокольний поверх з природним світлом є ключовою перевагою, оскільки має прямий вихід до басейну і може бути трансформований у домашній кінотеатр або окрему гостьову зону.

Зовнішня територія включає приватний басейн, сад та затишну терасу площею 30 м². Об'єкт обладнаний системою кондиціювання, сигналізацією та гаражем. Якість будівництва та продумане планування роблять цю віллу надійним варіантом для тих, хто шукає функціональне житло з високим рівнем приватності.

Завдяки близькості до пляжів Коста-дель-Соль та зручному транспортному сполученню, ця нерухомість є практичним вибором. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани та школи, що робить щоденне життя в Марбельї легким та приємним без необхідності постійного використання автомобіля.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:344 m²Тераса:30 m²Ділянка:416 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 920 000

37 720 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 010 000
Ціна за м²
€ 2 674 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 674 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 920 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 200
Всього податків та зборів€ 93 000
Загальна вартість купівлі€ 1 013 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 920 000
Перший внесок30% (€ 276 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 644 000
Щомісячний платіж€ 3 224,02
Необхідний місячний дохід€ 10 746,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-83650·EUR 920 000€ 2 674/м²