EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-43087
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
276 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий напівприватний будинок у Марбельї площею 276 м² розташований на ділянці 495 м² в одному з найбільш затребуваних житлових районів. Завдяки південно-західній орієнтації, вілла наповнена природним світлом, а з саду та верхніх балконів відкриваються мальовничі краєвиди на море. Маючи лише одного сусіда, власність забезпечує рівень приватності, який важко знайти так близько до центру міста, що робить її ідеальним варіантом для сімейного життя на Коста-дель-Соль.

Будинок має три рівні, на яких розмістилися сім спалень та п'ять ванних кімнат. Інтер'єр прикрашений розкішною підлогою з рожевого мармуру, а спальні на верхньому поверсі мають теплий паркет та вбудовані шафи. Майстер-люкс пропонує додатковий комфорт у вигляді джакузі, підігріву підлоги та вбудованого сейфа. Продумане планування дозволяє комфортно розмістити велику родину або гостей, зберігаючи при цьому відчуття простору.

Технічні характеристики включають центральне кондиціонування повітря, систему сигналізації та власний винний погріб. Особливої уваги заслуговує зона відпочинку на відкритому повітрі: повністю обладнана літня кухня з традиційною піччю для хліба, барбекю та газовими плитами. Доглянутий сад із фруктовими деревами та вечірнім освітленням створює атмосферу затишку, а приватний гараж вміщує кілька автомобілів.

Інфраструктура навколо будинку вражає: торговий центр La Cañada та супермаркети розташовані всього за 3 хвилини їзди, а центр Марбельї та пляжі — за 4 хвилини. Це чудова можливість для модернізації та створення сучасної резиденції в Марбельї, що забезпечить високу ліквідність об'єкта та ексклюзивний середземноморський стиль життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:276 m²Тераса:105 m²Ділянка:495 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 953 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 953 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43087·EUR 2 195 000€ 7 953/м²