EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-119247
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
8Спальні
5Ванні
600 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї, зведена у 80-х роках, пропонує рідкісну можливість володіти ділянкою площею 700 м² у самому центрі міста, лише за 10 хвилин пішої прогулянки від пляжу та набережної. Будинок площею 600 м² вирізняється величезним потенціалом для реновації, дозволяючи перетворити класичну архітектуру з просторими кімнатами на сучасну резиденцію в локації, де нова забудова майже відсутня.

Внутрішній простір розподілений на три поверхи, де розташовано вісім спалень та п’ять ванних кімнат. Окремою перевагою є повністю облаштована гостьова зона, що забезпечує автономність для друзів або родичів. Основна вітальня з каміном та їдальня мають вихід на криті тераси, орієнтовані на південь, що гарантує панорамний вид на море та велику кількість природного світла протягом усього дня.

Комфорт проживання забезпечують дві кухні, власна сауна, тренажерний зал та система кондиціонування. На території навколо будинку розташований приватний сад та басейн з просторими терасами для відпочинку. Також передбачено гараж на два автомобілі. Маєток знаходиться на території закритого комплексу, що додає приватності та безпеки в міському середовищі.

Життя в цій частині Марбельї дозволяє користуватися всією інфраструктурою — ресторанами, магазинами та сервісами — без необхідності використання авто. Цей будинок у Марбельї є чудовим варіантом для тих, хто шукає простір та приватність вілли, залишаючись у безпосередній близькості до моря та ритму курортного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:600 m²Ділянка:700 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 120 000

86 920 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 533 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
90 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 120 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 201 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 200
Всього податків та зборів€ 225 700
Загальна вартість купівлі€ 2 345 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 120 000
Перший внесок30% (€ 636 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 484 000
Щомісячний платіж€ 7 429,25
Необхідний місячний дохід€ 24 764,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119247·EUR 2 120 000€ 3 533/м²