EDENOVO

Villa Capricho

Villa Capricho - Main Photo
1 / 48
EDN-44714
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
760 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі новий будинок у Марбельї, розташований у самому серці Золотої Милі. Ця вілла, спроєктована відомим архітектурним бюро Arkidom Studio, втілює сучасний погляд на середземноморську розкіш. Проєкт орієнтований на поєднання світла, простору та функціональності, що робить його ідеальним для родин, які шукають якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Це не просто нерухомість, а продуманий простір для життя, де кожна деталь відповідає найвищим стандартам будівництва.

Внутрішній простір площею 586 м² організовано з акцентом на відкритість. П'ять спалень-сюїт забезпечують приватність для кожного члена родини, а майстер-спальня додатково обладнана елегантною гардеробною кімнатою. У будинку передбачено сім ванних кімнат, що є ознакою справжнього комфорту. Головна вітальня з подвійною висотою стелі та внутрішнім атріумом створює відчуття безмежності, плавно переходячи у просторі тераси площею 134 м², де розташований басейн-інфініті та затишна зона відпочинку з вогнищем.

Нижній рівень вілли перетворений на приватний спа-комплекс та зону розваг, де знаходяться тренажерний зал, сауна, хаммам та ігрова кімната. На даху розташований солярій з повноцінною літньою кухнею, що дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі з панорамними краєвидами. Будинок оснащений системою розумного дому, внутрішнім ліфтом та гаражем на чотири авто з автомобільним підйомником. Використання натурального дерева в спальнях та великоформатної керамогранітної плитки в житлових зонах підкреслює вишуканий стиль інтер'єру.

Локація вілли заслуговує на особливу увагу: Золота Миля славиться своєю інфраструктурою, близькістю до найкращих пляжів та престижних міжнародних шкіл. У пішій або короткій автомобільній доступності знаходяться гольф-поля світового класу та розкішні ресторани. Зручне сполучення з аеропортом та центром міста робить цей об'єкт вигідним варіантом як для постійного проживання, так і для довгострокової інвестиції в один з найбільш стабільних ринків нерухомості Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:760 m²Тераса:134 m²Ділянка:804 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

Cold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 000 000

246 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 895 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 895 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 589 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 60 000
Всього податків та зборів€ 652 500
Загальна вартість купівлі€ 6 652 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 000 000
Перший внесок30% (€ 1 800 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 200 000
Щомісячний платіж€ 21 026,19
Необхідний місячний дохід€ 70 087,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44714·EUR 6 000 000€ 7 895/м²