EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-45876
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
278 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в цій елегантній окремій віллі в Марбельї, що поєднує в собі приватність заміського будинку та зручність міської інфраструктури. Розташована на ділянці 670 м², ця нерухомість пропонує 278 м² продуманого до дрібниць житлового простору, оточеного зеленими зонами та деревами, що створюють атмосферу затишку.

Будинок має чотири просторі спальні та три ванні кімнати, інтер'єр яких виконаний у вишуканому бароковому стилі, що додає оселі особливого шарму та індивідуальності. Південна та східна орієнтація будівлі забезпечує відмінне природне освітлення протягом усього року, а централізована система кондиціонування з зонованим управлінням гарантує ідеальний мікроклімат у будь-який сезон.

Родзинкою вілли є приватний басейн з підігрівом та джакузі, обладнаний лавками для хромотерапії та сучасною системою LED-підсвічування для вечірнього релаксу. Велика тераса площею 80 м² є ідеальним місцем для обідів на свіжому повітрі. Для власників авто передбачено просторий підземний гараж, що вміщує кілька транспортних засобів, а також додаткові приміщення для зберігання речей.

Завдяки розташуванню всього за 10 хвилин пішки від пляжу, ця вілла є чудовим вибором для сімейного проживання. Поруч знаходяться школи, магазини та зупинки громадського транспорту. Можливість облаштування тераси з видом на море та гори робить цей об'єкт у Марбельї надзвичайно привабливим для тих, хто цінує якість будівництва та престижну локацію.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:278 m²Тераса:80 m²Ділянка:670 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 945 000

38 745 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 035 000
Ціна за м²
€ 3 399 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 399 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 945 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 450
Всього податків та зборів€ 95 750
Загальна вартість купівлі€ 1 040 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 945 000
Перший внесок30% (€ 283 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 661 500
Щомісячний платіж€ 3 311,62
Необхідний місячний дохід€ 11 038,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45876·EUR 945 000€ 3 399/м²