EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 43
EDN-46852
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
206 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей п'ятикімнатний таунхаус у Марбельї в районі Белло-Орізонте є чудовим прикладом функціонального житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 206 м² пропонує унікальну конфігурацію, що підійде як для великої родини, так і для тих, хто планує здавати частину приміщення в оренду.

На нижньому рівні розташований великий гараж та автономна квартира-студія, що пройшла повну реновацію та має власну кухню і ванну кімнату. Основний житловий простір зосереджений на першому поверсі, де вітальня з каміном виходить на затишний внутрішній дворик з власним басейном. Кухня та гостьовий санвузол доповнюють цей рівень, створюючи ідеальні умови для прийому гостей.

Приватна зона включає три спальні на другому поверсі та ще одну велику кімнату на третьому. Головною окрасою будинку є простора тераса на даху, з якої відкриваються краєвиди на Середземне море та порт. Висока якість будівництва та продумане планування роблять цей об'єкт вигідним придбанням у закритому житловому комплексі.

Зручність розташування підкреслюється близькістю до моря — до пляжів Banana Beach та Opium Beach можна дійти пішки. Шкільні автобуси зупиняються поруч, а швидкий доступ до трас A7 та AP7 дозволяє дістатися до аеропорту за 35 хвилин, що робить це помешкання дуже практичним для щоденного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:206 m²Тераса:110 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 560 000

22 960 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 718 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 718 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 560 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 600
Всього податків та зборів€ 54 800
Загальна вартість купівлі€ 614 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 560 000
Перший внесок30% (€ 168 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 392 000
Щомісячний платіж€ 1 962,44
Необхідний місячний дохід€ 6 541,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46852·EUR 560 000€ 2 718/м²