EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-65315
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
121 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей автентичний будинок у старому місті Марбельї є ідеальним майданчиком для створення персоналізованого житла. Розташований на мальовничій пішохідній вулиці біля площі Санто-Крісто, він втілює концепцію життя в центрі культурних подій поблизу узбережжя.

Загальна площа 121 м² включає чотири спальні та дві ванні кімнати. Внутрішнє планування зосереджене навколо патіо, що є характерним для андалузької архітектури. Особливої уваги заслуговує велика тераса-солярій, з якої відкривається краєвид на море, що є великою рідкістю для об'єктів у щільній забудові історичного центру.

Об'єкт потребує повної реновації, що дає змогу новому власнику впровадити сучасні енергоефективні технології та відкрите планування. Наявність ділянки площею 133 м² дозволяє комфортно організувати простір для великої родини або елітного гостьового будинку.

Життя у цій частині міста забезпечує доступ до найкращих шкіл, парків та морського променаду. Нерухомість у Марбельї такого типу — це не лише комфорт, а й стратегічний актив, що зберігає свою цінність завдяки унікальній локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²Ділянка:133 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:East Facing
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 560 000

22 960 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 628 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 628 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 560 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 600
Всього податків та зборів€ 54 800
Загальна вартість купівлі€ 614 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 560 000
Перший внесок30% (€ 168 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 392 000
Щомісячний платіж€ 1 962,44
Необхідний місячний дохід€ 6 541,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65315·EUR 560 000€ 4 628/м²