EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 48
EDN-16040
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
346 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Марбеса є чудовим прикладом якісного житла на узбережжі, розташованого лише за хвилину ходьби від моря. Будинок пропонує спокійну атмосферу в безпечному житловому масиві, що ідеально підходить для тих, хто цінує приватність та близькість до природи, не відмовляючись від міського комфорту.

Житловий простір площею 346 м² розподілений між двома основними рівнями та містким підвалом. На першому поверсі знаходиться вітальня, сучасна кухня та одна спальня з власним санвузлом. Верхній поверх займають дві спальні з виходом на простору терасу, звідки відкривається чудовий краєвид на Середземне море. Кожна кімната спроектована так, щоб максимізувати природне освітлення.

Особливістю цієї нерухомості є система опалення: поєднання підігріву підлоги та настінних радіаторів, що працюють від газового котла, гарантує затишок у зимові місяці. Кондиціонери у всіх кімнатах забезпечують прохолоду влітку. На ділянці розташований доглянутий сад та приватний басейн, що створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Марбеса — це престижна локація з розвиненою інфраструктурою, де поруч знаходяться школи, магазини та порти. Наявність закритого гаража на два автомобілі та цілодобової охорони в районі забезпечує додатковий спокій. Це збалансоване рішення для придбання власної резиденції в Іспанії з високим рівнем комфорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:346 m²Тераса:100 m²Ділянка:530 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Hot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 475 000

60 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 750 000
Ціна за м²
€ 4 263 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 263 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 136 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 750
Всього податків та зборів€ 154 750
Загальна вартість купівлі€ 1 629 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 475 000
Перший внесок30% (€ 442 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 032 500
Щомісячний платіж€ 5 168,94
Необхідний місячний дохід€ 17 229,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16040·EUR 1 475 000€ 4 263/м²