EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 45
EDN-90928
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
399 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбесі є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найпрестижніших районів східної Марбельї. Розташована на просторій ділянці площею 799 м², нерухомість пропонує приватність та спокій, перебуваючи при цьому всього в декількох хвилинах ходьби від найкращих пляжів узбережжя. Це ідеальний варіант для тих, хто планує переїзд родиною або шукає якісну нерухомість для тривалого відпочинку в регіоні з найкращим кліматом у Європі.

Будинок загальною площею 399 м² має логічне та функціональне планування. На верхньому поверсі розміщені три затишні спальні, що забезпечує чітке зонування між приватною зоною та просторами для спільного дозвілля. Всього в будинку чотири ванні кімнати, включаючи додатковий гостьовий санвузол. Вітальня вражає великою кількістю світла та безпосереднім виходом на терасу, що створює відчуття безмежного простору та єднання з природою.

Екстер'єр власності включає власний басейн та доглянутий сад, які стануть центром вашого літнього відпочинку. Тераса площею 50 м² ідеально підходить для вечірніх обідів на свіжому повітрі з видами на море. Безпека забезпечується сучасною системою сигналізації, а для автомобілів передбачено великий гараж. Встановлена система кондиціонування повітря гарантує комфортну температуру навіть у найспекотніші місяці.

Район Марбеса відомий своєю усталеною інфраструктурою: поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи та професійні гольф-поля. Близькість до моря та піщаних дюн робить це місце особливим для поціновувачів природи. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до центру Марбельї або порту Банус займе лічені хвилини, що робить цю віллу не лише чудовим місцем для життя, але й надійним об'єктом для інвестування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:399 m²Тераса:50 m²Ділянка:799 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 637 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 637 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90928·EUR 1 850 000€ 4 637/м²