EDENOVO

Садиба / Фінка в Mijas

Садиба / Фінка в Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-16941
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
692 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця надзвичайна садиба в Міхасі пропонує унікальну можливість поєднати розкішне середземноморське життя з успішною підприємницькою діяльністю. Розташована на величезній ділянці площею 5839 м², власність розділена на приватну житлову зону та професійний бізнес-сектор. Кожна частина має власні ворота, що забезпечує повний спокій для господарів будинку, поки бізнес функціонує в задній частині ділянки. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає готовий бізнес в Іспанії з високим потенціалом прибутку.

Головний будинок — це сучасна фінка з вишуканим дизайном, що включає 3-4 спальні та 3 ванні кімнати. Центральним місцем є простора вітальня-їдальня з високою стелею та каміном, яка плавно переходить у велику терасу з зонами для відпочинку та засмаги. Кухня вражає сучасним оздобленням: глянцеві фасади, стільниці з темного граніту та повний комплект вбудованої техніки преміум-класу. Додатково на ділянці розташований окремий будиночок з однією спальнею, який можна використовувати для гостей або як житло для персоналу.

Комерційна частина об'єкта включає складські приміщення площею 550 м², розділені на шість секцій, професійні вольєри для 23 собак та котячий готель на 15 місць. Також передбачено майданчик для зберігання понад 50 автомобілів. Територія навколо будинку облаштована великою зоною барбекю з критим баром, що ідеально підходить для прийомів. Весь периметр бізнес-зони відокремлений від житлової частини, що зберігає атмосферу заміського затишку та тиші.

Міхас — це один з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, відомий своїми гольф-полями та зручним сполученням. До аеропорту Малаги можна дістатися за 20 хвилин, а до Марбельї — за півгодини. Ця заміська нерухомість з діючим бізнесом є рідкісною знахідкою на ринку, пропонуючи не просто житло, а стабільну фінансову незалежність у сонячній Андалусії.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:692 m²Ділянка:5839 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСад
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

За містомClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 016 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 016 / m²
База порівняння
129 · Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 789 / m²
Типовий діапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16941·EUR 1 395 000€ 2 016/м²