EDENOVO

Окрема вілла в Mijas

Окрема вілла в Mijas - Main Photo
1 / 19
EDN-45846
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
299 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в урбанізації Los Naranjos, Міхас, є ідеальним вибором для тих, хто шукає баланс між традиційним іспанським колоритом та сучасним комфортом. Розташована всього в декількох хвилинах ходьби від чарівного старого міста Міхас-Пуебло, власність пропонує унікальну можливість насолоджуватися культурним життям регіону, зберігаючи при цьому повну приватність та спокій у власному середземноморському саду.

Загальна площа будинку становить 299 м², де розміщені п'ять спалень та чотири ванні кімнати. Продумане планування забезпечує велику кількість природного світла та захоплюючі панорамні краєвиди на узбережжя з більшості кімнат. Додатковою перевагою є наявність окремих гостьових апартаментів, що дозволяє комфортно приймати відвідувачів або використовувати цю частину будинку як автономний офіс чи простір для персоналу.

Зовнішній простір вражає своєю функціональністю: велика тераса площею 100 м², приватний басейн та гараж. Проте справжньою родзинкою є земельна ділянка площею 1 377 м². Це відкриває перспективу будівництва другого будинку площею від 150 до 200 м² на тій самій території, що є надзвичайно рідкісним явищем для цієї локації та значно підвищує цінність об'єкта як довгострокової інвестиції.

Інфраструктура району Міхас забезпечує все необхідне для якісного життя: від престижних гольф-клубів до міжнародних шкіл. Зручний доступ до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги (20 хвилин) або до золотистих пляжів Фуенхіроли. Ця вілла пропонує не лише простір для життя, а й можливість реалізувати власний проект забудови в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:299 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

VillageMountain PuebloВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 682 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 682 / m²
База порівняння
82 · Окрема вілла, Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 081 / m²
Типовий діапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45846·EUR 1 400 000€ 4 682/м²