EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 29
EDN-110179
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
132 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Нагуелес, збудований у традиційному андалузькому стилі, вирізняється своїм розташуванням безпосередньо біля спокійного парку, що забезпечує приватність лише за кілька хвилин від «Золотої милі» Марбельї. Житлова площа 132 м² розподілена на три рівні, пропонуючи гармонійне поєднання відкритого простору та затишних зон для відпочинку.

Серцем будинку є простора вітальня відкритого планування з діючим каміном, що створює особливу атмосферу в прохолодні вечори. Усі три спальні мають власні ванні кімнати (en-suite), що забезпечує максимальну автономність. Також передбачено гостьовий туалет. Великі тераси площею 50 м² виходять на південно-західну сторону, дозволяючи насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня.

Будинок є частиною закритого житлового комплексу з великими басейнами та доглянутими садами. Для зручності власників передбачена приватна парковка безпосередньо перед входом. З верхніх рівнів відкриваються приємні краєвиди на околиці та порт, що додає об'єкту додаткової привабливості.

Район Нагуелес відомий своєю чудовою інфраструктурою: пляж знаходиться приблизно в 10 хвилинах їзди, поруч розташована зупинка громадського транспорту та є зручний виїзд на швидкісну магістраль. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло для сім'ї або надійний об'єкт для інвестицій у нерухомість Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Тераса:50 m²Ділянка:43 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Поруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 685 000

28 085 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 189 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 189 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 685 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 850
Всього податків та зборів€ 67 300
Загальна вартість купівлі€ 752 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 685 000
Перший внесок30% (€ 205 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 479 500
Щомісячний платіж€ 2 400,49
Необхідний місячний дохід€ 8 001,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-110179·EUR 685 000€ 5 189/м²