EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 54
EDN-15875
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
262 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий таунхаус у Нагуелесі, Марбелья – престижному районі, розташованому біля підніжжя величних гір Ла Конча. Ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання спокою природи та зручного доступу до жвавого центру Марбельї та Пуерто Бануса, що робить її ідеальним вибором для українських покупців, які прагнуть до високої якості життя на Коста-дель-Соль. Ця пропозиція вирізняється винятковим розташуванням та розкішними зручностями, що гарантують комфортне та повноцінне перебування.

Цей просторий таунхаус площею 262 м² продумано розподілений на чотирьох рівнях. На першому поверсі розташований приватний гараж на два автомобілі, додаткове зовнішнє паркувальне місце та функціональна ванна кімната з пральнею, а також передбачено встановлення ліфта для додаткової зручності. Перший поверх має світлу вітальню відкритого планування з каміном, яка має прямий вихід на велику терасу з мальовничими краєвидами. Окрема повністю обладнана кухня, гостьовий туалет та приватний сад створюють ідеальні зони для відпочинку та розваг.

На другому поверсі знаходяться три просторі та світлі спальні, кожна з яких має власну приватну терасу з приголомшливим видом на гори. Дві повноцінні ванні кімнати, одна з яких є суміщеною, забезпечують комфорт та приватність. Верхній рівень увінчує вражаючий солярій з зоною барбекю, ідеальний для насолоди заходами сонця над Марбельєю. Особливості включають кондиціонування повітря, приватний сад, 80 м² терас та комору, що забезпечує розкішне та комфортне проживання.

Розташований у закритому житловому комплексі, резиденти мають доступ до спільних зручностей, включаючи басейн та доглянуті сади. Престижне розташування в Нагуелесі забезпечує чудову транспортну доступність до центральної Марбельї та гламурного Пуерто Бануса, що гарантує близькість до всієї необхідної інфраструктури – від елітних бутіків та вишуканих ресторанів до міжнародних шкіл та чистих пляжів. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох престижних полів для гольфу, що ще більше підвищує привабливість цього таунхауса.

Ця нерухомість не тільки пропонує витончене житлове середовище, але й представляє собою цінну інвестицію в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Її бажане розташування, комплексні характеристики та просторе планування роблять її привабливою перспективою як для довгострокового проживання, так і як цінний актив на стабільному ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для родини, що шукає комфорт та якість життя в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:262 m²Тераса:80 m²Ділянка:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерPre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 799 000
Ціна за м²
€ 2 863 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 863 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15875·EUR 750 000€ 2 863/м²