EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 32
EDN-13647
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
161 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей новозбудований таунхаус у престижному районі Нагуелес є втіленням сучасного стилю та функціональності. Розташований біля підніжжя гори Ла-Конча, будинок пропонує унікальне поєднання природного спокою та близькості до центру Марбельї. Приватна територія включає доглянутий сад, власний басейн та зону для барбекю на терасі з південно-західною орієнтацією, що дозволяє насолоджуватися сонячними днями протягом усього року.

Планування першого поверху площею близько 80 м² вражає відкритим простором, де кухня Ballingslöv гармонійно поєднується з вітальнею. Дизайнери передбачили навіть такі деталі, як вбудована винна шафа під сходами. На другому поверсі розташовані дві спальні, кожна з яких має власний балкон. Головна спальня обладнана окремою ванною кімнатою. Верхній рівень будинку з мансардними стелями пропонує ще дві кімнати, які ідеально підійдуть для дитячих або кабінету, а також балкон з частковим видом на Середземне море.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: система кондиціонування Airzone з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті та підігрів підлоги у всіх ванних кімнатах забезпечують максимальний затишок. Оздоблення виконане з використанням високоякісних матеріалів у теплих бежевих тонах, що створює відчуття світла та простору в кожному куточку цього будинку в Нагуелес.

Район Нагуелес відомий своєю безпекою та близькістю до кращих гольф-клубів та міжнародних шкіл узбережжя Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло для сім'ї або розглядає нерухомість як надійний актив для інвестицій. Зручна транспортна розв'язка дозволяє за лічені хвилини дістатися до пляжів Золотої Милі та розкішної інфраструктури Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²Ділянка:72 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

Басейн
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 169 000
Ціна за м²
€ 6 180 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 180 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13647·EUR 995 000€ 6 180/м²